Как определить какая плошать дома отапливаемая?

Если в ванной и туалете нет отопления, в коридоре также нет отопления - эти помещения /их плошать / также Входят в состав отапливаемой площади частного жилого дома?

2 2020-01-14 00:28:27

Ответов: 5

Все вопросы, которые касаются жилых помещений, регулируются Жилищным Кодексом Российской Федерации. Статья 15 Кодекса гласит, что жилым помещением является изолированное помещение, пригодное для постоянного проживания и отвечающее нормам законодательства РФ (санитарным, пожарным и т.п).

Общая площадь жилой квартиры (дома) представляет собой сумму площадей всех помещений, в том числе и площадей вспомогательных помещений, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых нужд за исключением лоджий, балконов, террас и веранды.

То есть отапливаемым являются все помещения внутри квартиры, независимо от расположения и количества батарей и секций в них. То есть, лоджия и балкон (вернее, их площади), которые находятся ЗА наружными стенами изолируемого помещения в отапливаемую площадь жилого объекта НЕ входят, а ванная, туалет и коридор – входят (т. к. находятся ВНУТРИ изолированного жилого объекта).

Уменьшить отапливаемую площадь квартиры нельзя. Можно только увеличить. Выполнить перепланировку квартиры (согласно утвержденному проекта) и включить площадь отапливаемой лоджии или балкона в жилую площадь.

Не важно есть у вас в ванной или туалете батареи или нет.

Отапливаемой считается та площадь, которая указана в правоустанавливающем документе или в квитанции за ЖКУ.

Если к примеру общая площадь указана 79 кв м, то и за отопление будут считать 79 кв. м.

Не считаются только пристрои (сарайки, баня, веранда).

Метраж балкона также не включается в общую площадь квартиры или дома.

Сан.узел и коридор входит в общую площадь жилья.

Хоть там если и нет батарей, но в коридоре тепло и в сан узле вы тоже не мерзните.

Вот если бы удобства были на улице, тогда- да.

Это отдельная постройка не считается отапливаемой.

Если коротко ответить на ваш вопрос, то в отапливаемую площадь входит все, находящееся под крышей дома, кроме веранд/террас, входных групп и балконов.

Поэтому кладовки, чуланы, санузлы, коридоры, холлы считаются вместе с жилыми комнатами.

Отапливаемой площадью дома или квартиры считается вся общая площадь дома и квартиры, как комнаты так и вспомогательные помещения сан узел , корридоры и прочее, что находится внутри помещения обнесенного капитальной несущей стеной. к примеру балкон уже не будет считатся отапливаемым, и скажем имеется летний пристрой с входом из квартиры но там нет отопления то такой пристрой не будет входить в отапливаемую площадь но будет входить в общую площадь дома.